Spacieux 2 pièces traversant au cœur de Cavalaire-sur-Mer avec terrasses & garage

Idéalement situé en plein centre de Cavalaire-sur-Mer, à deux pas des commerces et restaurants ; vous rejoignez le port et la plage à pied, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.
Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement de 49,37 m² loi carrez , dispose de trois terrasses, un véritable confort de vie en toutes saisons pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Dès l’entrée, vous découvrez directement une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre naturellement au séjour, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Elle dispose d’un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, aussi bien côté cuisine que côté séjour.
Une jolie arche relie les espaces et mène à un couloir desservant une chambre confortable, bien agencée, avec sa terrasse privative ; une salle d’eau ; un placard avec emplacement pour lave-linge et des WC séparés.
Côté dépendances: Garage fermé en sous-sol et place de stationnement privative couverte pour vous faciliter la vie au quotidien, un atout indispensable en saison estivale ! Appartement vendu meublé & équipé.
Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf.943904